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Casa de campo ubicada a las afueras de Alhaurin el Grande con un terreno de mas de 14.000m2 e ideal para los amantes de los caballos. La vivienda es de una sola planta y consta de un amplio porche delantero asi como otro trasero hacia la zona de piscina la cual esta rodeada de una amplia terraza y desde donde se disfruta de unas magnificas vistas a Alhaurin el Grande.
Al entrar a la vivienda tenemos salón comedor con vigas de madera y salida a la terraza, cocina amueblada, amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo asi como una amplia sala que se podria convertir facilmente en otros dormitorios y baño.
En el exterior amplia zona de aparcamiento, barbacoa, asi como gallineros de 56m2 ideal para cuadras. La parcela esta plantada con variedad de arboles frutales(nogales, higueras, olivos, naranjos, chirimoyos...) , vallada en totalidad y con pozo propio inscrito en la Junta.
Tu espacio soñado con potencial en Los Boliches
Descubre el hogar perfecto en la tranquila y exclusiva zona alta de Los Boliches. Este espacioso adosado de tres plantas con 5 dormitorios y 3 baños te ofrece todo el espacio y la comodidad que tu familia necesita para vivir feliz.
Al entrar a la propiedad, te recibe una terraza privada con un pequeño sector de almacenamiento. Tras cruzar la puerta principal, a la derecha encuentras un trastero y, a la izquierda, una cocina independiente totalmente equipada, con lavadero y un baño en la misma planta. Frente a ti, un amplio salón con chimenea te invita a disfrutar de momentos acogedores, con acceso a una gran terraza y un pequeño porche que comunican con el amplio jardín comunitario, desde donde, a la derecha, puedes acceder directamente a la piscina comunitaria.
Junto al trastero, una escalera te lleva a la segunda planta, donde se encuentra un baño completo, dos dormitorios que comparten una terraza amplia y un tercer dormitorio con baño en suite y balcón privado.
En la tercera y última planta, descubrirás dos dormitorios más: uno de ellos muy amplio, con terraza y aire acondicionado, y otro más pequeño con una puerta que da acceso a la buhardilla, un espacio con gran potencial para almacenamiento o para crear un rincón especial. En esta planta también tienes acceso a una azotea con espacio de lavandería, ideal para tender la ropa o simplemente relajarte tomando el sol.
Aunque la vivienda se encuentra en estado original, está¡ llena de posibilidades para adaptarla a tu gusto y convertirla en la casa de tus sueños. Su ubicación es perfecta: cerca de colegios, parques, supermercados, centro médico y estación de tren, combinando accesibilidad y tranquilidad.
Para completar esta joya, disfruta de las piscinas y jardines comunitarios, ideales para el ocio y el descanso en un entorno seguro y familiar.
Esta encantadora y tradicional casa adosada andaluza se encuentra en el pueblo de Benahavís, a un corto paseo del centro, donde encontrará una gran selección de restaurantes, bares y otros servicios.
La casa se encuentra en una pequeña urbanización con hermosos jardines y una piscina central. También dispone de aparcamiento privado para los residentes.
La casa se distribuye en tres plantas. Se accede a la propiedad a través de una encantadora terraza delantera con vistas a la piscina. En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor que da a un patio trasero con limoneros y coloridas plantas. La cocina, aunque compacta, está totalmente equipada y se puede abrir para crear una sala de estar abierta si se desea. También hay un aseo de invitados en esta planta. En la primera planta, se encuentran tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño familiar. En la planta superior hay un solárium con trastero y lavadero.
La casa es de estilo tradicional, con hermosas vigas y marcos de ventanas de madera. Hay aire acondicionado en todas las habitaciones y una encantadora chimenea central en el salón para disfrutar de las acogedoras tardes de invierno. Esta casa ofrece mucho espacio y potencial para quienes buscan un hogar con carácter en una ubicación privilegiada. Sería ideal para familias gracias a su fantástico jardín y piscina.
Esta preciosa vivienda adosada, completamente reformada, se encuentra en la codiciada zona de El Higuerón y combina a la perfección diseño moderno, comodidad y una ubicación inmejorable.
Características de la Propiedad:
3 dormitorios, cada uno con armarios empotrados nuevos.
2 baños completos y un aseo, todos renovados con un diseño fresco y contemporáneo.
Cocina de concepto abierto, completamente reformada, conectada al salón, perfecta para el día a día y para disfrutar en familia o con amigos.
Lavadero independiente que aporta funcionalidad adicional.
Una amplia terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y la noche, con impresionantes vistas a Fuengirola.
Aire acondicionado nuevo (frío y calor) instalado en todos los dormitorios y el salón, para garantizar el confort durante todo el año.
Carport situado justo frente a la vivienda.
Ubicación Inmejorable:
Ubicada en el corazón de El Higuerón, esta vivienda está a poca distancia a pie de un supermercado, farmacia, restaurantes y el lujoso Hotel El Higuerón. Además, se encuentra cerca de la autopista A7, lo que proporciona rápido acceso a otros destinos clave, como Málaga, Marbella y más. El aeropuerto de Málaga está a tan solo 15 minutos en coche, lo que hace que sea una excelente opción para quienes viajan con frecuencia.
Esta vivienda adosada ha sido diseñada para ofrecer estilo y funcionalidad, con renovaciones cuidadosamente pensadas para aprovechar al máximo cada espacio. Su ubicación céntrica pero tranquila la convierte en la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Contáctenos hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta espectacular propiedad su nuevo hogar!
Ubicada en el corazón de la codiciada urbanización El Naranjal, esta encantadora casa adosada combina el carácter tradicional andaluz con el confort moderno. Situada dentro de una comunidad cerrada y segura, reconocida por sus calles adoquinadas, patios pintorescos y vibrantes bugambilias, la propiedad ofrece un estilo de vida sereno a solo minutos del centro de Nueva Andalucía.
Enclavada en el prestigioso Valle del Golf de Marbella, estará rodeado de algunos de los mejores campos de golf del mundo, como Los Naranjos, Real Club Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en un refugio ideal para los amantes del golf.
Acceda a un nivel de entrada bellamente renovado, donde elegantes baldosas de porcelana con aspecto de madera crean una transición fluida desde el interior hasta la terraza privada del jardín, ofreciendo un acabado cálido y duradero que complementa la estética elegante de la vivienda. Una cocina contemporánea de concepto abierto con isla central se conecta perfectamente con la acogedora sala de estar, que cuenta con una atractiva chimenea. Desde aquí, acceda directamente a su terraza bañada por el sol, el santuario perfecto para disfrutar del café matutino, plantas en maceta y noches tranquilas rodeado de paisajismo mediterráneo.
En la planta superior encontrará dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. Los balcones franceses permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas cautivadoras: uno da a la majestuosa montaña La Concha, mientras que el otro enmarca los exuberantes jardines comunitarios y los encantadores muros cubiertos de bugambilias, una característica favorita que aporta vivos estallidos de color cada mañana.
Entre las características adicionales se incluyen estacionamiento cerrado dentro de la comunidad y un ambiente tranquilo de estilo pueblo, que hace de El Naranjal uno de los desarrollos más deseados de la zona.
¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador chalet pareado! Esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños, perfectos para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. La casa ofrece un acogedor jardín privado donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, así como una terraza y un balcón que te brindan fantásticas vistas al mar y a las montañas.
Ubicada en una urbanización tranquila, esta vivienda es ideal para quienes buscan un entorno sereno sin alejarse de la comodidad de la vida moderna. A solo 5 minutos en coche de la carretera principal en coche. Tendrás fácil acceso a supermercados y campos de golf cercanos. Cuenta con piscina comunitaria, perfecta para relajarse en los días soleados.
El solarium es el lugar perfecto para disfrutar de espectaculares atardeceres mientras te relajas con familia y amigos. Con armarios empotrados y un trastero, tendrás suficiente espacio para almacenar todo lo que necesites. Le ofrece la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversion.
Quantum Real Estate Solutions offers an exclusive collection of unlisted properties, including luxury homes, rural retreats, commercial spaces, and development opportunities. These meticulously vetted properties are available only through direct enquiry.
Contact our team for a personalised and discreet property search that aligns with your unique vision and needs.
Villa - Chalet, La Duquesa, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 213 m², Terraza 70 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Noreste .
Estado : Excelente.
Piscina : Sitio para Piscina.
Climatización : A/A Preinstalado.
Vistas : Mar, Panorámicas, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Sala de Juegos, Suelos de Mármol.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : No Equipada.
Aparcamiento : Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Urge venta.
Villa independiente con espectaculares vistas al mar en Manilva
Exclusiva villa independiente con vistas panorámicas al mar, situada en la prestigiosa urbanización Aldea Hills, a tan solo 500 metros de la playa.
La vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios y 3 baños, un luminoso salón-comedor, y cocina independiente. Dispone además de un sótano con luz natural, ideal como sala de ocio, despacho o dormitorio adicional.
Cuenta con garaje cerrado, jardín privado y se asienta sobre una parcela de aproximadamente 300 m².
Una propiedad perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, la tranquilidad y unas vistas al mar realmente excepcionales, tanto como residencia habitual como inversión.
PRECIO: 490.000E Oferta sujeta a posibles errores, omisiones, cambio de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso.
Ático Exclusivo en Altos del Higuerón
– Una Joya con Vistas Panorámicas al Mediterráneo
Descubre un ático único en la prestigiosa zona de Altos del Higuerón (Fuengirola): un enclave donde el confort, el lujo y la ubicación privilegiada se fusionan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Este elegante ático, con una licencia turística ya habilitada, es una oportunidad excepcional tanto para disfrutar como residencia como para obtener una alta rentabilidad en alquiler vacacional.
Características Destacadas
• Precio: 490.000 €
• Superficie construida: 110 m²
• Dormitorios: 3 amplios con armarios empotrados
• Baños: 2 completos (incluye suite principal)
• Terraza con vistas infinitas al mar, ideales para relajarte, recibir invitados o disfrutar del clima mediterráneo
• Salón-comedor luminoso y espacioso, perfecto para crear ambientes modernos y acogedores
• Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir
• Aire acondicionado frío/calor
• Plaza de garaje cerrada de 29,37 m², proporcionando seguridad y comodidad Un Entorno Inmejorable
Situado en una urbanización privada con dos zonas de piscina y jardines impecables, ofrece un ambiente relajado con espectaculares vistas al mar. Además, está rodeado de servicios esenciales:
tiendas, supermercados, restaurantes, gimnasio, sport club, parada de autobús, gasolinera… ¡todo a un paso!
Conexiones Perfectas
• 15 min del aeropuerto de Málaga
• 25 min de Marbella
• 5 min de la playa
• Acceso directo a la autovía
Ideal para Vivir o Invertir
*Con su licencia turística activa y su ubicación estratégica, este ático garantiza alta demanda y excelente rentabilidad, convirtiéndolo en una oportunidad difícil de igualar en la Costa del Sol.
ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA
La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación.
Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m².
El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza.
El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento.
Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando.
El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños:
Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia.
Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha.
Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda.
La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto.
Información fiscal
IBI anual vivienda: 348,30 €
Basura 2024: 102,26 €
Valor Catastral 2024: 52.613,31 €
Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 €
Impuesto de no residentes anual (UE/EEE)
Valor Catastral: 52.613,31 €
Base imponible 2 %: 1.052,26 €
IRNR anual 19 % UE: 199,93 €
Documentación disponible
Datos legales:
Nota simple
Licencia de primera ocupación
Datos catastrales
Escritura
Poder notarial
Pasaporte del vendedor
NIE
Información fiscal:
8. IBI 2024
9. Basura 2024
10. Estimación Plusvalía
11. Certificado de Valor de Referencia
Certificado energético:
12. Certificado energético
Suministros:
13. Contrato de electricidad
14. Contrato de agua
15. Internet
16. Plusvalía vendedor anterior
17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales
Proceso de compraventa
Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence.
Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta.
Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma.
El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador.
Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención:
Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor.
Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura.
Cada parte pagará sus propios honorarios legales.
Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.).
El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros.
El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario.
Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad.
El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad.
Cargas en el Registro de la Propiedad
La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma.
Estepona.
Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024
Código Civil español, artículo 1454
«Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas».
Pagos
Precio: 490.000,00 €
Reserva: 6.000,00 €
Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 €
(menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €)
Pago final: 441.000,00 €
El comprador
Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial.
Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria.
Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros.
Costes de la operación (comprador):
Precio: 490.000,00 €
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 €
Notaría (aprox.): 1.000,00 €
Registro (aprox.): 1.000,00 €
Gestoría: 4.500,00 €
Total gastos: 40.800,00 €
Coste total de la operación: 530.800,00 €
% sobre precio de compra: 8,32 %
El vendedor
El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal.
Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 €
Plusvalía estimada = 1.249,49 €
Piso reformado a estrenar en el centro de Estepona – 3 dormitorios, 3 baños y licencia turística
Imagina despertar cada día en el corazón de Estepona, caminando solo unos minutos hasta el mar, tomando un café en una terraza soleada y disfrutando del ambiente vibrante y auténtico de una de las ciudades más encantadoras de la Costa del Sol.
Este piso, ubicado en una tranquila calle peatonal a solo 600 metros del Paseo Marítimo, es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de estilo de vida y también una inversión lista para dar frutos desde el primer día.
Características destacadas
3 dormitorios amplios y luminosos
3 baños completos con elegantes platos de ducha
Espacio abierto con salón y cocina integrada, perfecto para compartir y disfrutar
Balcón terraza, patio interior y trastero
Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Iluminación LED empotrada
Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos nuevos
Se entrega completamente amueblado, listo para vivir o alquilar
Licencia turística activa – rentabilidad inmediata
A solo 50 metros de parking público por 1 € al día
Rodeado de todos los servicios: playas, cafeterías, restaurantes, tiendas, mercados, farmacias, transporte público
Ideal para vivir, disfrutar o invertir
Esta propiedad combina el confort de lo nuevo con el privilegio de una ubicación excelente. Ya sea que busques tu hogar ideal junto al mar o una inversión con alta rentabilidad turística, aquí lo tienes todo.
Descubre tu nuevo comienzo en Estepona.
Ven a verlo. Entra, respira, imagina.. . y siente que por fin lo has encontrado.
¡Bienvenido a este maravilloso apartamento en el corazón de La Quinta, Benahavís! Aquí vivirás en una zona tranquila y exclusiva, rodeado de exuberante naturaleza y cerca de campos de golf de primer nivel.
El apartamento está en excelente estado y ofrece 3 amplios dormitorios, 2 elegantes baños y una gran terraza orientada al sureste, perfecta para disfrutar de mañanas soleadas y largas noches con vistas impresionantes al hermoso entorno.
Esta propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con alta seguridad y acceso a tres fantásticas piscinas, donde podrás relajarte y disfrutar del sol español. Para mayor comodidad, también dispone de aparcamiento comunitario dentro del complejo.
Un hogar perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y la impresionante naturaleza de Benahavís.
¡Contáctanos hoy para una visita
![Finca - Cortijo For sale, Alhaurín el Grande, €490,000 [R4392583]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=0d669e9232ab11eea7b50217bc231ef4&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1763555031)
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![Pareada For sale, Riviera del Sol, €490,000 [R5118148]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=7d96e1de670e11f086ca02a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1761907023)
![Villa - Chalet For sale, La Duquesa, €490,000 [R5271058]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=6df21f3ac3a411f09ebd02a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1768217988)
![Villa - Chalet For sale, Manilva, €490,000 [R5104036]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=7cbfba0157f311f0ac7202a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1751543893)
![Ático Dúplex For sale, Fuengirola, €490,000 [R5230240]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=2c2b4548c6d111f09ebd02a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1764249736)
![Ático For sale, Estepona, €490,000 [R5162305]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=d3dd4a8d92f011f086ca02a3ded47a2d&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1759755060)
![Apartamento Planta Media For sale, Estepona, €490,000 [R5049817]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=6a40ef1d388211f0ad0102e0405b089b&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1748087448)
![Apartamento Planta Media For sale, La Quinta, €490,000 [R4977340]](https://media-feed.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=8a24f48cfa5411ef8cfb02e0405b089b&Id=P1&ImgId=X1035256&z=1758094259)